Nyheter

Svenskarna lämnar Hemnet allt mer!

Gräver Hemnet sin egen grav?

Hemnets tid som ohotad marknadsledare kan vara på väg mot sitt slut. Den svenska bostadsportalen, som i åratal dominerat marknaden, tappar nu mark till konkurrenter, både mäklare och säljare börjar vända plattformen ryggen.

Enligt SBAB:s Mäklarbarometer säljs nu var fjärde bostad i storstäderna utanför Hemnet, en kraftig ökning från året innan. I vissa regioner har andelen annonser på Hemnet rasat från 75 till 65 procent på bara ett år – ett tydligt trendbrott.

Spekulanterna har insett att många av de mest attraktiva bostäderna säljs innan de ens når Hemnet. Fler söker sig därför till mäklarnas egna register eller till plattformar som Booli och Boneo.

Bakom utvecklingen ligger inte minst Hemnets höga priser. Sedan 2020 har bolagets intäkter per annons fyrfaldigats, från 1 760 kronor till över 7 600 kronor i år. Det dyraste annonspaketet, Max, kostar numera upp till 32 490 kronor.

Det känns som att man ligger på smärtgränsen i dag. Hemnet börjar gräva en grav för sig självt. Motståndet växer både hos kunder och mäklare.

Konkurrenterna växer snabbt. Booli ökade sin trafik med 43 procent i september jämfört med året innan. Boneo lockar fler säljare som vill testa intresset innan de betalar för en dyr Hemnet annons.

Vi mäklare börjar allt mer se Hemnet som en ”sista utväg”.
När en bostad väl hamnar på Hemnet är den redan bränd. Då måste man ofta sänka priset för att väcka intresse.

Från att ha varit bostadsmarknadens självklara startpunkt står Hemnet nu inför sitt största prövning hittills, frågan är om jättens dominans går att rädda.